Nachtigallsgang

Wildeshausen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nachtigallsgang

In Wildeshausen zählt der Nachtigallsgang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wildeshausen, Heemstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Restaurants und 22 Parks.

62
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 65/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wildeshausen, Heemstraße (Bus) ist nur 158 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wildeshausen, Heemstraße
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
271 270 RB58 285 272 241 260 264 263 250 291 281 283 N26 265 226 230 227 231 234

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Johanneum (649 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 748
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
St.-Peter-Schule school 122 m
Wallschule school 466 m
Realschule Realschule 668 m
Johanneum school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nachtigallsgang in Wildeshausen eine gute Wohnlage?

Der Nachtigallsgang hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wildeshausen. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nachtigallsgang?

Der Bodenrichtwert am Nachtigallsgang beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nachtigallsgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wildeshausen, Heemstraße (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nachtigallsgang?

Im Umkreis von 1 km um den Nachtigallsgang befinden sich 5 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nachtigallsgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nachtigallsgang liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wildeshausen

Alexanderpassage Score 66
Gildepassage Score 66
Kokenstraße Score 68
Köhnenstraße Score 67
Gildeplatz Score 66

Mehr über Wildeshausen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wildeshausen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Wildeshausen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.