Marktstraße

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marktstraße

Marktstraße (Wilhelmshaven, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bahnhofstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 74 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Bildung 91/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bahnhofstraße (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstraße
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
RB59 RS3 RE18 2 3 8 6 251 216 121 219 111 222 N39 4 1 5 S5 S3 S4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum St.Willehad (368 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,7 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.855
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 470 m
Schule an der Deichbrücke school 525 m
Grundschule Rheinstraße Grundschule 578 m
Katholische Grundschule St. Martin Grundschule 703 m
OBS Paul-Hug-Straße school 890 m
Grundschule Hafenschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marktstraße in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Ja, der Marktstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marktstraße?

Der Bodenrichtwert am Marktstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marktstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstraße (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marktstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marktstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marktstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marktstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.