Valoisplatz

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Valoisplatz

Valoisplatz (Wilhelmshaven, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Wilhelmshaven Valoisstraße/Hbf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 87/100
Bildung 74/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 44 m bis Wilhelmshaven Valoisstraße/Hbf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wilhelmshaven Valoisstraße/Hbf
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
RB59 RS3 RE18 8 2 3 6 251 216 121 219 111 222 N39 4 1 5 S5 S3 S4

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum St.Willehad (531 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Friedrich-Wilhelm-Park (276 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule an der Deichbrücke school 149 m
Grundschule Rheinstraße Grundschule 220 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Valoisplatz in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Ja, der Valoisplatz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Valoisplatz?

Der Bodenrichtwert am Valoisplatz beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Valoisplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelmshaven Valoisstraße/Hbf (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Valoisplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Valoisplatz befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Valoisplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Valoisplatz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.