Tiegenhofer Zeile

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tiegenhofer Zeile

Der Tiegenhofer Zeile in Wilhelmshaven (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nogatstraße (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 49/100

Grünflächen 19/100

Bildung 14/100

Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (WA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nogatstraße (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nogatstraße

Entfernung 207 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

6 216 S3 S8 1 S7 S4 S1 S2

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,2 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.066

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marion-Dönhoff-Schule school 284 m

Förderzentrum Wilhelmshaven school 964 m

Finkenburgschule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tiegenhofer Zeile in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Der Tiegenhofer Zeile hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tiegenhofer Zeile?

Der Bodenrichtwert am Tiegenhofer Zeile beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tiegenhofer Zeile?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nogatstraße (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tiegenhofer Zeile?

Im Umkreis von 1 km um den Tiegenhofer Zeile befinden sich 3 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tiegenhofer Zeile?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tiegenhofer Zeile liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.