Bürgerweide

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgerweide

Der Bürgerweide in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Winsen, Goethestraße (Nord) liegt nur 73 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 75/100
Walkability 36/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 72 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 72 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, Goethestraße (Nord) (Bus) liegt in 73 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Goethestraße (Nord)
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
149 5402 4410 4407 4406 4405 4404 4666 4000 4001 4663 4661 4632 4409 4665 4662

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,9 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 86 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 249 m
Gymnasium Winsen Gymnasium 313 m
Alte Stadtschule school 490 m
Alte Stadtschule Winsen school 527 m
Berufsbildende Schulen Winsen school 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgerweide in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Bürgerweide hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgerweide?

Der Bodenrichtwert am Bürgerweide beträgt 72 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgerweide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Goethestraße (Nord) (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgerweide?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgerweide befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgerweide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgerweide liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.