Grenzjägerweg

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grenzjägerweg

Grenzjägerweg (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Winsen, Luhe-Park sind es 341 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 18/100

Familie 38/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Luhe-Park (Bus) liegt 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Luhe-Park

Entfernung 341 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

149 5402 4410 4407 4406 4405 4404 4666 4000 4663 4661 4001 4665 4632 4409 HS 6

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,5 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.213

Ausländeranteil 9,8 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hanseschule school 676 m

Alte Stadtschule Winsen school 900 m

Alte Stadtschule school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grenzjägerweg in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Grenzjägerweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grenzjägerweg?

Der Bodenrichtwert am Grenzjägerweg beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grenzjägerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Luhe-Park (Bus) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grenzjägerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Grenzjägerweg befinden sich 6 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grenzjägerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grenzjägerweg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.