Haselhorsthof

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haselhorsthof

In Winsen (Luhe) zählt der Haselhorsthof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Winsen, Kirche (Bus). Mit 5 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 35/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, Kirche (Bus) liegt in 130 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Kirche
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
149 5402 4410 4407 4406 4405 4404 4666 4000 4001 4663 4661 4632 4409 4665

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,8 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.158
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Alte Stadtschule school 342 m
Alte Stadtschule Winsen school 350 m
Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 668 m
Hanseschule school 968 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haselhorsthof in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Haselhorsthof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haselhorsthof?

Der Bodenrichtwert am Haselhorsthof beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haselhorsthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Kirche (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haselhorsthof?

Im Umkreis von 1 km um den Haselhorsthof befinden sich 11 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haselhorsthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haselhorsthof liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.