Im Bahneck

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Bahneck

In Winsen (Luhe) zählt der Im Bahneck zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) ist 473 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 31/100

Grünflächen 53/100

Bildung 29/100

Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) liegt 473 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte)

Entfernung 473 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

RB31-SEV RE3 RB31 4410 4407 4406 4000 4002 4666 149 4705 5402 4662 4632 4409 4405 4404 4001 HS 6 4714

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 19,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 426

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Turnhalle school 706 m

Schule am Borsteler Grund school 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bahneck in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Im Bahneck hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bahneck?

Der Bodenrichtwert am Im Bahneck beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Bahneck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) ist 473 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bahneck?

Im Umkreis von 1 km um den Im Bahneck befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Bahneck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Bahneck liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.