Wedemarsch

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wedemarsch

Der Wedemarsch in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) ist 466 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 29/100

Grünflächen 58/100

Bildung 33/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 72 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 72 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) ist in 466 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte)

Entfernung 466 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

RB31-SEV RE3 RB31 4410 4407 4406 4666 4663 4662 4661 4409 4404 4000 4002 149 4705 5402 4632 4405 4001

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (969 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 307

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 872 m

Turnhalle school 890 m

Schule am Borsteler Grund school 903 m

Schule am Ilmer Barg school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedemarsch in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Wedemarsch hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedemarsch?

Der Bodenrichtwert am Wedemarsch beträgt 72 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wedemarsch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Ilmer Weg (Mitte) (Bus) ist 466 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wedemarsch?

Im Umkreis von 1 km um den Wedemarsch befinden sich 6 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wedemarsch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wedemarsch liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.