In'n lütten Busch

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In'n lütten Busch

In'n lütten Busch (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Roydorf, Schulzentrum (Bus) in 383 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 35/100

Familie 34/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Roydorf, Schulzentrum (Bus) liegt 383 m entfernt. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Roydorf, Schulzentrum

Entfernung 383 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

4410 4409 4407 4406 4000 4663 4661 4666 149 4662 4404 4405 HS 6

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,1 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 103,2 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 170

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Luhe Gymnasium Gymnasium 445 m

IGS Winsen-Roydorf school 487 m

Schule am Ilmer Barg school 870 m

Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In'n lütten Busch in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der In'n lütten Busch hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In'n lütten Busch?

Der Bodenrichtwert am In'n lütten Busch beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In'n lütten Busch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roydorf, Schulzentrum (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In'n lütten Busch?

Im Umkreis von 1 km um den In'n lütten Busch befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In'n lütten Busch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In'n lütten Busch liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.