Karlsbader Straße

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlsbader Straße

In Winsen (Luhe) zählt der Karlsbader Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Winsen, Königsberger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 64/100
Walkability 24/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Königsberger Straße (Bus) ist nur 176 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Königsberger Straße
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
5402 4406 4001 4662 4404 4409 4666 149 4405 4410 4663 4661 4407

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,8 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 27,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.185
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Turnhalle school 384 m
Schule am Borsteler Grund school 396 m
Berufsbildende Schulen Winsen school 511 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 571 m
Gymnasium Winsen Gymnasium 694 m
Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlsbader Straße in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Karlsbader Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlsbader Straße?

Der Bodenrichtwert am Karlsbader Straße beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karlsbader Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Königsberger Straße (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlsbader Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karlsbader Straße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karlsbader Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karlsbader Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.