Roydorfer Weg

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roydorfer Weg

In Winsen (Luhe) zählt der Roydorfer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 75 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Winsen, Krankenhaus (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 75/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 35/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4,5 €/m² (A) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²
Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Krankenhaus (Bus) ist nur 75 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Krankenhaus
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB31-SEV RE3 RB31 4663 4661 4409 4407 4406 4666 149 4662 4410 4404 4405 4000 HS 6 4002 5402 4705 4632

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (112 m)

Umgebung

45 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 90,5 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 670
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Luhe Gymnasium Gymnasium 704 m
IGS Winsen-Roydorf school 727 m
Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 775 m
Schule am Ilmer Barg school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roydorfer Weg in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Roydorfer Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roydorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Roydorfer Weg beträgt 4,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roydorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Krankenhaus (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roydorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Roydorfer Weg befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roydorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roydorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.