Luhewanderweg

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Luhewanderweg

Luhewanderweg (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Winsen, Krankenhaus (Bus) in 403 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 41 Parks.

40
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 47/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 72 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 72 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Krankenhaus (Bus) liegt 403 m entfernt. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Winsen, Krankenhaus
Entfernung 403 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
RB31-SEV RE3 RB31 4410 4407 4406 4000 149 5402 4405 4404 4666 4705 4662 4632 4409 4002 4001 HS 6 4714

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (385 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 41 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,7 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 277
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luhewanderweg in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Luhewanderweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luhewanderweg?

Der Bodenrichtwert am Luhewanderweg beträgt 72 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luhewanderweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Krankenhaus (Bus) ist 403 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Luhewanderweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luhewanderweg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.