Von-Somnitz-Ring

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Somnitz-Ring

Der Von-Somnitz-Ring in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 59 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Winsen, ZOB (Bus). Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 47/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, ZOB (Bus) liegt in 59 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, ZOB
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB31-SEV RE3 RB31 149 5402 4410 4407 4406 4405 4404 4666 4705 4662 4632 4409 4002 4001 4000 HS 6 4714

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,3 km)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 8,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.069
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Alte Stadtschule Winsen school 212 m
Alte Stadtschule school 263 m
Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 627 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Somnitz-Ring in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Von-Somnitz-Ring hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Somnitz-Ring?

Der Bodenrichtwert am Von-Somnitz-Ring beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Somnitz-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, ZOB (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Somnitz-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Somnitz-Ring befinden sich 9 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Somnitz-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Somnitz-Ring liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.