Winser Ilmer

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winser Ilmer

In Winsen (Luhe) zählt der Winser Ilmer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 72 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Borstel (WL), Winser Ilmer (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 29/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 72 m bis Borstel (WL), Winser Ilmer (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Borstel (WL), Winser Ilmer

Entfernung 72 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

4002 4666 4663 4662 4661 4410 4409 4404

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,6 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 8,8 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Ilmer Barg school 901 m

Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winser Ilmer in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Winser Ilmer hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winser Ilmer?

Der Bodenrichtwert am Winser Ilmer beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winser Ilmer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borstel (WL), Winser Ilmer (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winser Ilmer?

Im Umkreis von 1 km um den Winser Ilmer befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winser Ilmer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winser Ilmer liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.