Maybachstraße

Wittenberge · Sachsen-Anhalt

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maybachstraße

Maybachstraße (Wittenberge, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 125 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wittenberge, Bahnhof (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 69/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 19 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2012).

Bodenrichtwert 19 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wittenberge, Bahnhof (Bus) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wittenberge, Bahnhof
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 RE6 RE8 958 957 945 944 942 973 X4 S T

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (655 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,3 %
Fernwärme 96,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 320
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 80/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Altmark – Jerichower Land
SPD 11,7 %
CDU 19,3 %
AfD 37,4 %
Die Linke 10,5 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 3,3 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 11,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Förderschule Förderschule 223 m
DGZfP-Ausbildungszentrum school 503 m
DGZfP-Ausbildungszentrum school 503 m
Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Grundschule 626 m
Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Grundschule 626 m
Elblandgrundschule Grundschule 662 m
Elblandgrundschule Grundschule 662 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 929 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maybachstraße in Wittenberge eine gute Wohnlage?

Ja, der Maybachstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wittenberge. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maybachstraße?

Der Bodenrichtwert am Maybachstraße beträgt 19 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maybachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittenberge, Bahnhof (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maybachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maybachstraße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maybachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maybachstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.