Alter Wallgraben

Wittenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alter Wallgraben

Der Alter Wallgraben in Wittenburg (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wittenburg Bürgerm.-Ahrens-R. (Bus) ist 348 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 16 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
90
Walkability
Transport 50/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wittenburg Bürgerm.-Ahrens-R. sind 348 m Fußweg notwendig. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wittenburg Bürgerm.-Ahrens-R.
Entfernung 348 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
541 523 533 548 547 543 546 540 525 537 54 522 826 825 822 545 832 824 542

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 8,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.089
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schulzentrum Wittenburg school 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Wallgraben in Wittenburg eine gute Wohnlage?

Der Alter Wallgraben hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittenburg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Wallgraben?

Der Bodenrichtwert am Alter Wallgraben beträgt 65 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Wallgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittenburg Bürgerm.-Ahrens-R. (Bus) ist 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Wallgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Wallgraben befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Wallgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Wallgraben liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.