Toitenwinkel

Wittenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Toitenwinkel

In Wittenburg zählt der Toitenwinkel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wittenburg (Meckl) Lindenstr. (Bus) in 453 m. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 5 Restaurants und 17 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
90
Walkability
Transport 44/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 65 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wittenburg (Meckl) Lindenstr. (Bus) liegt 453 m entfernt. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wittenburg (Meckl) Lindenstr.
Entfernung 453 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
541 523 533 548 547 543 546 540 525 537 54 522 826 825 822 545 832 824 542

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 8,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.142
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schulzentrum Wittenburg school 470 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toitenwinkel in Wittenburg eine gute Wohnlage?

Der Toitenwinkel hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittenburg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Toitenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Toitenwinkel beträgt 65 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Toitenwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittenburg (Meckl) Lindenstr. (Bus) ist 453 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toitenwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Toitenwinkel befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Toitenwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Toitenwinkel liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.