Gustav-Dobberkau-Straße

Wittingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Dobberkau-Straße

In Wittingen zählt der Gustav-Dobberkau-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 72 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wittingen, Heliusklinik (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 18 Parks.

63
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 75/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 43/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 35 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Wittingen, Heliusklinik (Bus) liegt in 72 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wittingen, Heliusklinik
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB47 120 163 151 165 125 137 138 Flexo 121 803

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Wittingen (64 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 35,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 592
Ausländeranteil 30,7 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Wittingen Oberschule 118 m
Müllerschule Wittingen school 239 m
Kreisvolkshochschule Gifhorn school 324 m
Eichenwaldschule school 478 m
IGS Wittingen school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Dobberkau-Straße in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Dobberkau-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Dobberkau-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Dobberkau-Straße beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Dobberkau-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Heliusklinik (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Dobberkau-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Dobberkau-Straße befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Dobberkau-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Dobberkau-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.