Dreyers Twiete

Wittingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dreyers Twiete

Dreyers Twiete (Wittingen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wittingen, Marktplatz liegt nur 68 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 76/100
Walkability 92/100
Grünflächen 93/100
Bildung 43/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wittingen, Marktplatz (Bus) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wittingen, Marktplatz
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
163 125 121 137 151 165 120 138 Flexo 803

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Hoffmann (107 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Wallanlage (143 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 660
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule Gifhorn school 216 m
Müllerschule Wittingen school 321 m
Grund- und Oberschule Wittingen Oberschule 331 m
Eichenwaldschule school 729 m
IGS Wittingen school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreyers Twiete in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Dreyers Twiete hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreyers Twiete?

Der Bodenrichtwert am Dreyers Twiete beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dreyers Twiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Marktplatz (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreyers Twiete?

Im Umkreis von 1 km um den Dreyers Twiete befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreyers Twiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreyers Twiete liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.