Mancinusweg

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mancinusweg

In Wolfenbüttel zählt der Mancinusweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 171 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfenbüttel, Vogesweg (Bus). Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 64/100
Walkability 14/100
Grünflächen 44/100
Bildung 63/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Vogesweg (Bus) liegt in 171 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Vogesweg
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
RB42 RB43 RB45 740 792 604 750 752 797 791 710 420 751 796 799 794 736 630 790 607

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (600 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 484
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Carl-Gotthard-Langhans-Schule - Berufsbildende Schulen des Landkreises Wolfenbüttel school 354 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 430 m
Oskar Kämmer Schule school 602 m
Henriette-Breymann-Gesamtschule Gesamtschule 839 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mancinusweg in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Mancinusweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mancinusweg?

Der Bodenrichtwert am Mancinusweg beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mancinusweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Vogesweg (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mancinusweg?

Im Umkreis von 1 km um den Mancinusweg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mancinusweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mancinusweg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.