Saffeweg

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saffeweg

Der Saffeweg in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wolfenbüttel, Mozartstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 261 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 56/100
Walkability 32/100
Grünflächen 62/100
Bildung 88/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 185 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Mozartstraße (Bus) liegt in 261 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Mozartstraße
Entfernung 261 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB42 RB43 RB45 799 794 750 751 792 797 791 740 604 710 420 752 796 736 795 793 630

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (296 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 732
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 472 m
Carl-Gotthard-Langhans-Schule - Berufsbildende Schulen des Landkreises Wolfenbüttel school 509 m
Oskar Kämmer Schule school 684 m
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 810 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 851 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 861 m
Gymnasium im Schloss Gymnasium 957 m
Henriette-Breymann-Gesamtschule Gesamtschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saffeweg in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Saffeweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saffeweg?

Der Bodenrichtwert am Saffeweg beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saffeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Mozartstraße (Bus) ist 261 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saffeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Saffeweg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saffeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saffeweg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.