Monplaisir

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monplaisir

In Wolfenbüttel zählt der Monplaisir zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wolfenbüttel, Monplaisir (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 63/100
Walkability 37/100
Grünflächen 62/100
Bildung 95/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 182 m bis Wolfenbüttel, Monplaisir (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Monplaisir
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB42 RB43 RB45 799 794 750 751 797 740 792 604 791 710 420 752 796 736 795 793 630

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (66 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 378
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 652 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 698 m
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 699 m
Carl-Gotthard-Langhans-Schule - Berufsbildende Schulen des Landkreises Wolfenbüttel school 721 m
Grundschule Karlstraße Grundschule 843 m
Oskar Kämmer Schule school 862 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 897 m
Gymnasium im Schloss Gymnasium 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monplaisir in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Monplaisir hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monplaisir?

Der Bodenrichtwert am Monplaisir beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Monplaisir?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Monplaisir (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monplaisir?

Im Umkreis von 1 km um den Monplaisir befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Monplaisir?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Monplaisir liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.