Schiffwall

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schiffwall

Der Schiffwall in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfenbüttel, Schloßplatz (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Wolfenbüttel, Schloßplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Schloßplatz

Entfernung 176 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RB42 RB43 RB45 797 750 740 604 710 420 751 752 792 796 799 794 736 791 795 790 630

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Sozialpsychatrie und Nervenheilkunde am Ostebogen GmbH (398 m)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,1 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 973

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Große Schule Gymnasium 217 m

Gymnasium im Schloss Gymnasium 336 m

Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 425 m

Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 445 m

Grundschule Harztorwall Grundschule 607 m

Grundschule Karlstraße Grundschule 636 m

Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 697 m

IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 957 m

Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 972 m

Oskar Kämmer Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schiffwall in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Ja, der Schiffwall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schiffwall?

Der Bodenrichtwert am Schiffwall beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schiffwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Schloßplatz (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schiffwall?

Im Umkreis von 1 km um den Schiffwall befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schiffwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schiffwall liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.