Loisachufer

Wolfratshausen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Loisachufer

Der Loisachufer in Wolfratshausen (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 136 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 9 Parks.

61
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 48/100
Walkability 86/100
Grünflächen 66/100
Bildung 68/100
Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wolfratshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 136 m bis Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz
Entfernung 136 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreisklinik Wolfratshausen (733 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,3 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.015
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grund- und Mittelschule school 230 m
Isar-Loisach-Realschule Realschule 284 m
Staatl. Berufsschule Berufsschule 418 m
Grundschule Weidach Grundschule 929 m
Staatlich anerkannte Berufsfachschule für Notfallsanitäter school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loisachufer in Wolfratshausen eine gute Wohnlage?

Der Loisachufer hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfratshausen. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loisachufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) ist 136 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loisachufer?

Im Umkreis von 1 km um den Loisachufer befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loisachufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loisachufer liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.