Sebastiani Steg

Wolfratshausen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sebastiani Steg

Sebastiani Steg (Wolfratshausen, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz liegt nur 114 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 9 Parks.

62
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 50/100
Walkability 86/100
Grünflächen 66/100
Bildung 68/100
Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wolfratshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) ist nur 114 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz
Entfernung 114 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreisklinik Wolfratshausen (708 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.072
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grund- und Mittelschule school 200 m
Isar-Loisach-Realschule Realschule 289 m
Staatl. Berufsschule Berufsschule 424 m
Grundschule Weidach Grundschule 869 m
Staatlich anerkannte Berufsfachschule für Notfallsanitäter school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sebastiani Steg in Wolfratshausen eine gute Wohnlage?

Der Sebastiani Steg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfratshausen. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sebastiani Steg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) ist 114 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sebastiani Steg?

Im Umkreis von 1 km um den Sebastiani Steg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sebastiani Steg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sebastiani Steg liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.