Maybachweg

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maybachweg

Der Maybachweg in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist 443 m entfernt. Die Umgebung bietet 47 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) liegt 443 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke

Entfernung 443 m

Typ Bus

Linien (1 km) 55

RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 RB35 212 218 231 224 383 335 227 267 215 216 380 225

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (438 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 31

Ausländeranteil 56,7 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hellwinkelschule school 955 m

Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 981 m

Berufsschule Berufsschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maybachweg in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Maybachweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maybachweg?

Der Bodenrichtwert am Maybachweg beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maybachweg?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke ist 443 m entfernt. 55 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maybachweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Wolfsburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30