An der Vorburg

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Vorburg

Der An der Vorburg in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke liegt nur 159 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 65/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 56/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 56
RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 RB35 212 218 231 224 383 335 227 267 215 216 380 225

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (106 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,1 %
Fernwärme 97,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 364
Ausländeranteil 39,2 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 692 m
Carl-Hahn-Schule school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Vorburg in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der An der Vorburg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Vorburg?

Der Bodenrichtwert am An der Vorburg beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Vorburg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Vorburg?

Im Umkreis von 1 km um den An der Vorburg befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Vorburg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Vorburg liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.