Am Hasselbach

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hasselbach

In Wolfsburg zählt der Am Hasselbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke liegt nur 78 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

66
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 74/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 78 m bis Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 55 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 55
RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 RB35 227 180 211 212 218 231 224 383 335 267 215 216

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (124 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,1 %
Fernwärme 98,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 565
Ausländeranteil 36,7 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 515 m
Ratsgymnasium Gymnasium 849 m
Carl-Hahn-Schule school 956 m
Hellwinkelschule school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hasselbach in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Am Hasselbach hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hasselbach?

Der Bodenrichtwert am Am Hasselbach beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hasselbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hasselbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hasselbach befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hasselbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hasselbach liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.