Mörser Winkel

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mörser Winkel

Mörser Winkel (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wolfsburg, Mörser Winkel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 138 m. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Mörser Winkel (Bus) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Mörser Winkel
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
221 262 201 203 218 204 202 184 227 224 211 231 212 263 268

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,0 %
Fernwärme 99,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 860
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
BBS Anne-Marie Tausch school 341 m
Bunte Grundschule Standort Westhagen Grundschule 582 m
Wolfsburg-Kolleg school 620 m
Freie Waldorfschule Wolfsburg school 888 m
Grundschule Mörse Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mörser Winkel in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Mörser Winkel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mörser Winkel?

Der Bodenrichtwert am Mörser Winkel beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mörser Winkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Mörser Winkel (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mörser Winkel?

Im Umkreis von 1 km um den Mörser Winkel befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mörser Winkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mörser Winkel liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wolfsburg

An der Kirchmesse Score 44
Lutonstraße Score 63
Marignanestraße Score 65
Graf-Stauffenberg-Ring Score 43
An den Hattorfer Teichen Score 43

Mehr über Wolfsburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wolfsburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Wolfsburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.