Schleusenpfad

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleusenpfad

In Wolfsburg zählt der Schleusenpfad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Mühlenpfad liegt nur 236 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 16 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 58/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 236 m bis Wolfsburg, Mühlenpfad (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Mühlenpfad
Entfernung 236 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
RE50 RE30 221 223 216 201 203 218 231 204 215 225 222 213 202 230 226 383 335 360

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (818 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 12,8 %
Fernwärme 99,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.141
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium Gymnasium 312 m
Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 360 m
Friedrich-von-Schiller-Grundschule Grundschule 606 m
Eichendorffschule school 683 m
Hellwinkelschule school 873 m
Neue Schule school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleusenpfad in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Schleusenpfad hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleusenpfad?

Der Bodenrichtwert am Schleusenpfad beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleusenpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Mühlenpfad (Bus) ist 236 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleusenpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Schleusenpfad befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleusenpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleusenpfad liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.