Suhlgarten

Wolfsburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Suhlgarten

Suhlgarten (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Wolfsburg, Amtsgericht (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 69/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Amtsgericht (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Amtsgericht
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 215 221 223 216 201 225 203 218 222 231 204 213 202

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (519 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,9 %
Fernwärme 98,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.432
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 265 m
Ratsgymnasium Gymnasium 497 m
Friedrich-von-Schiller-Grundschule Grundschule 827 m
Hellwinkelschule school 842 m
Eichendorffschule school 969 m
BBS-2 school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Suhlgarten in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Suhlgarten hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Suhlgarten?

Der Bodenrichtwert am Suhlgarten beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Suhlgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Amtsgericht (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Suhlgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Suhlgarten befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Suhlgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Suhlgarten liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.