Straße 52

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Straße 52

In Wolfsburg zählt der Straße 52 zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wolfsburg, VW Halle 54 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 54 m.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 77/100
Walkability 9/100
Grünflächen 31/100
Familie 20/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 54 m bis Wolfsburg, VW Halle 54 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, VW Halle 54
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
153 152 267 154 266 262 265 Touran 261 155 151 157 269 158 264 159 150 268 263 335

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (1,7 km)

Umgebung

Bis zum Vordorfer Wiesen sind 435 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Vordorfer Wiesen (435 m)
Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße 52 in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Straße 52 hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße 52?

Der Bodenrichtwert am Straße 52 beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Straße 52?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, VW Halle 54 (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Straße 52?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Straße 52 liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.