Theodor-Rehn-Straße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theodor-Rehn-Straße

In Wolfsburg zählt der Theodor-Rehn-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 261 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 44 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 56/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 261 m bis Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße
Entfernung 261 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
221 262 201 203 227 267 180 261 204 171 184 211 224 213 223

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Quratulain Imran (1,1 km)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 21,8 %
Fernwärme 96,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 673
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Fallersleben Grundschule 377 m
Grundschule Fallersleben - Eulenschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Rehn-Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Rehn-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Rehn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Rehn-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Rehn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße (Bus) ist 261 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Rehn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Rehn-Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Rehn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Rehn-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.