Tunnel West

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tunnel West

Der Tunnel West in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Tunnel West liegt nur 7 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 84/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Wolfsburg, Tunnel West (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Tunnel West
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 Golf Tiguan 212 224 268 215 221 223 216 201 203 218 231

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum ggmbh Tagesklinik Wolfsburg (785 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,6 %
Fernwärme 99,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
BBS 2 school 489 m
BBS-2 school 504 m
Carl-Hahn-Schule school 513 m
Wohltbergschule school 850 m
Neue Schule Wolfsburg Außenstelle school 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tunnel West in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Tunnel West hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tunnel West?

Der Bodenrichtwert am Tunnel West beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tunnel West?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Tunnel West (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tunnel West?

Im Umkreis von 1 km um den Tunnel West befinden sich 5 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tunnel West?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tunnel West liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.