Straße 9

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Straße 9

Straße 9 (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Eingang 56, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 219 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 32/100

Grünflächen 44/100

Bildung 29/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 219 m bis Eingang 56, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 49 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eingang 56, Mast 1

Entfernung 219 m

Typ Bus

Linien (1 km) 49

RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 Golf Tiguan 180 212 224 263 227 211 267 RB35 215 216 380

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Hahn-Schule school 582 m

BBS 2 school 708 m

BBS-2 school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße 9 in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Straße 9 hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße 9?

Der Bodenrichtwert am Straße 9 beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Straße 9?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eingang 56, Mast 1 (Bus) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Straße 9?

Im Umkreis von 1 km um den Straße 9 befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Straße 9?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Straße 9 liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.