Waldpfad

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldpfad

In Wolfsburg zählt der Waldpfad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg liegt nur 103 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Steimker Berg (Bus) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

215 216 225 203 204 226 383 360 269 266 223

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,5 %

Fernwärme 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 954

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-von-Schiller-Grundschule Grundschule 377 m

Hellwinkelschule school 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldpfad in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Waldpfad hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldpfad?

Der Bodenrichtwert am Waldpfad beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Waldpfad befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldpfad liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.