Hildburghäuser Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hildburghäuser Straße

In Würselen zählt der Hildburghäuser Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Würselen, Kirche (U-Bahn) ist 506 m entfernt. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

49
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Würselen, Kirche sind 506 m Fußweg notwendig. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Würselen, Kirche
Entfernung 506 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E 51V N9 V X51 21 N6 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (953 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 576
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gymnasium Würselen Gymnasium 246 m
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 692 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 807 m
Sebastianusschule Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hildburghäuser Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Hildburghäuser Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hildburghäuser Straße?

Der Bodenrichtwert am Hildburghäuser Straße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hildburghäuser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Kirche (U-Bahn) ist 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hildburghäuser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hildburghäuser Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hildburghäuser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hildburghäuser Straße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.