Pricker Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pricker Straße

In Würselen zählt der Pricker Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Würselen, Klosterstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Restaurants und 12 Parks.

75
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 85/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Würselen, Klosterstraße (U-Bahn) ist nur 118 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Klosterstraße
Entfernung 118 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E 51V N9 V X51 21 N6 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,2 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.432
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gymnasium Würselen Gymnasium 262 m
Sebastianusschule Grundschule 351 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 425 m
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 486 m
Wurmtalschule Standort Scherberg Grundschule 572 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pricker Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Ja, der Pricker Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pricker Straße?

Der Bodenrichtwert am Pricker Straße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pricker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Klosterstraße (U-Bahn) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pricker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pricker Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pricker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pricker Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Würselen

Tittelsstraße Score 60
Scherberger Feld Score 66
Scherberger Straße Score 65
Neuhauser Straße Score 71
Lehnstraße Score 75

Mehr über Würselen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Würselen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Würselen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.