Zum Erlebnis-Dorf

Wustermark · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Erlebnis-Dorf

Zum Erlebnis-Dorf (Wustermark, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 198 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Elstal, Zum Erlebnis-Dorf (Bus). Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 51/100
Walkability 36/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 198 m bis Elstal, Zum Erlebnis-Dorf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Elstal, Zum Erlebnis-Dorf
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
662 668 663

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 92
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Erlebnis-Dorf in Wustermark eine gute Wohnlage?

Der Zum Erlebnis-Dorf hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wustermark. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Erlebnis-Dorf?

Der Bodenrichtwert am Zum Erlebnis-Dorf beträgt 25 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Erlebnis-Dorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elstal, Zum Erlebnis-Dorf (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Erlebnis-Dorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Erlebnis-Dorf liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.