Eberhorst

Zeven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eberhorst

In Zeven zählt der Eberhorst zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Zeven, Eberhorst liegt nur 28 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 81/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zeven, Eberhorst (Bus) ist nur 28 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zeven, Eberhorst
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
832 800 868 821 822 864 630 831 3860 834 861 AST 863 2060 863 N63 AST 862

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus OsteMed MVZ Zeven (1,1 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 38,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 398
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gosekamp-Grundschule Grundschule 765 m
Janusz-Korczak-Förderschule Förderschule 773 m
Kivinan - Das berufliche Bildungszentrum school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eberhorst in Zeven eine gute Wohnlage?

Der Eberhorst hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeven. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eberhorst?

Der Bodenrichtwert am Eberhorst beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eberhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeven, Eberhorst (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eberhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Eberhorst befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eberhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eberhorst liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.