Emergency-Exit

Zeven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emergency-Exit

Der Emergency-Exit in Zeven (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 257 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zeven, Vitus-Platz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 57/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 257 m bis Zeven, Vitus-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Zeven, Vitus-Platz
Entfernung 257 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
832 800 868 821 822 864 630 831 3860 834 861 AST 863 N63 818 2060 863 AST 862

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus OsteMed MVZ Zeven (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 94,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 355
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kivinan - Das berufliche Bildungszentrum school 814 m
Gosekamp-Grundschule Grundschule 821 m
Janusz-Korczak-Förderschule Förderschule 822 m
Aue-Mehde-Grundschule Grundschule 885 m
St.-Viti-Gymnasium Gymnasium 959 m
Carl-Friedrich-Gauß-Schule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emergency-Exit in Zeven eine gute Wohnlage?

Der Emergency-Exit hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeven. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emergency-Exit?

Der Bodenrichtwert am Emergency-Exit beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emergency-Exit?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeven, Vitus-Platz (Bus) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emergency-Exit?

Im Umkreis von 1 km um den Emergency-Exit befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emergency-Exit?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emergency-Exit liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Auf den Diekackern Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.