Gaußplatz

Zeven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaußplatz

Der Gaußplatz in Zeven (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 85 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zeven Busbahnhof (Bus). Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 74/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 225 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 85 m bis Zeven Busbahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zeven Busbahnhof
Entfernung 85 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
832 800 868 821 822 864 630 831 3860 N63 834 818 AST 863 861 2060 863 AST 862

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus OsteMed MVZ Zeven (916 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 445
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Aue-Mehde-Grundschule Grundschule 799 m
Carl-Friedrich-Gauß-Schule school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußplatz in Zeven eine gute Wohnlage?

Der Gaußplatz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeven. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaußplatz?

Der Bodenrichtwert am Gaußplatz beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaußplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeven Busbahnhof (Bus) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Gaußplatz befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaußplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaußplatz liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.