Waldschneise

Zossen · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldschneise

Waldschneise (Zossen, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 134 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waldstadt, Chausseestr. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 59/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2011).

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldstadt, Chausseestr. (Bus) ist nur 134 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldstadt, Chausseestr.

Entfernung 134 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB24 RE8 RB10 770 712 706 700

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 79,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 296

Ausländeranteil 36,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comenius Oberschule Wünsdorf Oberschule 436 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldschneise in Zossen eine gute Wohnlage?

Der Waldschneise hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zossen. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldschneise?

Der Bodenrichtwert am Waldschneise beträgt 25 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldschneise?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldstadt, Chausseestr. (Bus) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldschneise?

Im Umkreis von 1 km um den Waldschneise befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldschneise?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldschneise liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.