Adalbertstift

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalbertstift

Adalbertstift (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 98/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 106 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz
Entfernung 16 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 106
11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 13B 31V 3B 74ALT

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 7 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 71
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (555 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,5 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.584
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 162 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 325 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 421 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 583 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 606 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 662 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 671 m
Viktoriaschule school 739 m
Schule Eintrachtstraße school 803 m
Domsingschule Grundschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalbertstift in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Adalbertstift hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalbertstift?

Der Bodenrichtwert am Adalbertstift beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adalbertstift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 106 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalbertstift?

Im Umkreis von 1 km um den Adalbertstift befinden sich 17 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adalbertstift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adalbertstift liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Oligsbendengasse Score 76
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.