Steffensplatz

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Steffensplatz

In Aachen zählt der Steffensplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Kaiserplatz liegt nur 190 m entfernt. Mit 7 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 190 m bis Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 105 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz
Entfernung 190 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 13B 31V 3B 74ALT

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (740 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,7 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.124
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 333 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 386 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 427 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 460 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 479 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 659 m
Schule Eintrachtstraße school 682 m
Viktoriaschule school 705 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 716 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steffensplatz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Steffensplatz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steffensplatz?

Der Bodenrichtwert am Steffensplatz beträgt 725 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steffensplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steffensplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Steffensplatz befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steffensplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steffensplatz liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.