Oligsbendengasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oligsbendengasse

In Aachen zählt der Oligsbendengasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 138 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz
Entfernung 138 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 13B 31V 3B 74ALT

Nahversorgung

Mit insgesamt 44 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (656 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.881
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 254 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 373 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 392 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 429 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 475 m
Viktoriaschule school 637 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 723 m
Schule Eintrachtstraße school 771 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 807 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oligsbendengasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Oligsbendengasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oligsbendengasse?

Der Bodenrichtwert am Oligsbendengasse beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oligsbendengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oligsbendengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Oligsbendengasse befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oligsbendengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oligsbendengasse liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.