Am Branderhof

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Branderhof

Am Branderhof (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 220 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Juttastraße (U-Bahn). Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 75/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Juttastraße (U-Bahn) liegt in 220 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Juttastraße
Entfernung 220 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
10 11 11E 11V 21 30 31 31V 36 51 N1 SB63 V 31E N5 33 X3 16 46

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (948 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.215
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 174 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 581 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 582 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 659 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 767 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 851 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 939 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Branderhof in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Branderhof hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Branderhof?

Der Bodenrichtwert am Am Branderhof beträgt 775 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Branderhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Juttastraße (U-Bahn) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Branderhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Branderhof befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Branderhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Branderhof liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.