An den Birkenweiden

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Birkenweiden

Der An den Birkenweiden in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Aachen, Juttastraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 292 m. Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 69/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Juttastraße (U-Bahn) ist nur 292 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Juttastraße
Entfernung 292 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
10 11 11E 11V 21 30 31 31V 36 51 N1 SB63 V 31E N5 33 X3 27 27E 37

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (936 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 997
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 249 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 525 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 571 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 593 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 732 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 887 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 931 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Birkenweiden in Aachen eine gute Wohnlage?

Der An den Birkenweiden hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Birkenweiden?

Der Bodenrichtwert am An den Birkenweiden beträgt 775 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Birkenweiden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Juttastraße (U-Bahn) ist 292 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Birkenweiden?

Im Umkreis von 1 km um den An den Birkenweiden befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Birkenweiden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Birkenweiden liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.