Am Roskapellchen

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Roskapellchen

Der Am Roskapellchen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Jakobsplatz (U-Bahn) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 9 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Jakobsplatz (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 79 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Jakobsplatz
Entfernung 173 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 79
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (258 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,4 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.500
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gerlachschule Grundschule 125 m
Annaschule Grundschule 342 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 425 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 485 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 490 m
Domsingschule Grundschule 621 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 678 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 737 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Roskapellchen in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Roskapellchen hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Roskapellchen?

Der Bodenrichtwert am Am Roskapellchen beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Roskapellchen?

Die nächste Haltestelle Aachen, Jakobsplatz ist 173 m entfernt. 79 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Roskapellchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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